Blog

קניית בית היא עיסקה משמעותית, ואצל רבים זו העיסקה הגדולה ביותר והמשמעותית ביותר בחיים עם השלכות כלכליות מרחיקות לכת. בעיסקה כזו לא מספיק שחסכנו סכום כסף ואנחנו רוצים לקחת הלוואה, מצאנו בית ויהיה בסדר. חשוב להכיר את המורכבות, להיות מודעים לעזרה המקצועית שאפשר לקבל, וגם אם לא בוחרים לקבל אותה חשוב לדעת שהיא קיימת ובמה זה כרוך, מה זה יכול לחסוך ואיפה זה יכול להיות הצלה.

חשוב לערוך יפוי כוח מתמשך, כדי שאם חלילה ניקלע למצב של חוסר יכולת לטפל בעצמנו יטפלו בנו אנשים שאנחנו מינינו ונתנו להם הנחיות ואבני דרך, ללא צורך בפיקוח, שאפשר לחוות אותו כמעיק וביורוקרטי, מצד המחלקה לפיקוח על אפוטרופוסים במשרד המשפטים. כיום רובנו כבר מכירים טוב יותר את התיקון לחוק הכשרות והאפוטרופסות, שמאפשר לכל אדם בגיר למנות מיופי כוח שיטפלו בו, לפי רצונו והוראותיו, אם וכאשר יהפוך חלילה ללא כשיר ולא יהיה מסוגל לטפל בענייניו האישים, הרפואיים והרכושיים. חשוב לחזור ולהזכיר נושא זה, כדי לעודד את ביצועה הפעולה, בשל יתרונותיה הבולטים בתכנון העתיד, במיוחד, אך לא רק, בגיל השלישי. אפשר למנות מיופי כוח בשלושה תחומים – אישי, רפואי ורכושי – אך לא חייבים למנות בכולם, ואפשר להסתפק במינוי רק בחלק מהם. יפוי כוח בכל התחומים חייב להתבצע בפני עורך דין שעבר הסמכה וקיבל רישיון מיוחד לכך. אפשר לתת יפוי כוח רפואי בלבד, ובמקרה כזה הדבר ניתן לביצוע גם בפני רופא, עובד סוציאלי ופסיכולוג, לא בהכרח עורך דין. יפוי הכוח נקרא מתמשך משום שבניגוד ליפוי כוח רגיל, אפילו יפוי כוח נוטריוני, שמאבדים את תוקפם בכניסה לאי כשירות, יפוי הכוח המתמשך מבטא את רצונותיו ושאיפותיו של אדם, כפי שרצה, בעת שכבר אינו כשיר, ודווקא אז יפוי הכוח נכנס לתוקף ואפשר לפעול מכוחו. מיופי הכוח צריכים להסכים לקבל את המינוי ולחתום על הטופס יחד ולצד הממנה. אפשר למנות מיופי כוח שיפעלו יחד, ולהגידר את סמכויותיהם יחד או לחוד. ואפשר למנות מיופי כוח ולהגדיר מי מחליף את מי. כך אפשר לבנות "תכנית" עתידית נכונה, עם חלופות ואפשרויות המשלבות את בני המשפחה התומכת.